Loi Boutin : le mesurage obligatoire pour les locations

Si vous souhaitez louer votre logement en tant que résidence principale, vide ou meublé, vous êtes tenu de définir préalablement la surface habitable. Le mesurage loi Boutin doit ainsi figurer sur toute annonce immobilière relative au bien.

Ce diagnostic renseigne le futur locataire, et lui permet, entre autres, d’estimer la consommation énergétique du logement. Une méthodologie précise, doit être respectée, puisque au-delà d’une marge d’erreur tolérée de 5%, le locataire peut exiger du bailleur une baisse du montant du loyer proportionnelle.

L’intervention d’un diagnostiqueur expérimenté est donc fortement conseillée. Le mesurage Loi Boutin doit ensuite être intégré au Dossier de diagnostic technique annexé au contrat de location.